★☆★Mr.長嶋班です★☆★
Mr.長嶋先生の第一不動産塾(Θ-Θ+)
前回フェードアウトしていたよっしーこと吉田ですが今回はしっかりフェードインしております( ･´ｰ･｀)（笑）
　
今回も元気に問題をズバッと解答します(*´σー｀)どや
さてさて、『時効』にかんする問題でしたね～(=^・^=)
少し難しかったでしょうか…('ω')
間違ってるポイントを見つければ簡単に解ける問題ですので、しっかり復習しましょう！
　
↓↓↓問題はこちらでした↓↓↓
　
　Ａ所有の土地の占有者がＡからＢ、ＢからＣと移った場合において、Ｂが所有の意思をもって５年間占有し、ＣがＢから土地の譲渡を受けて平穏・公然に５年間占有した場合、Ｃが占有の開始時に善意無過失であればＢの占有に瑕疵があるかどうかにかかわらず、Ｃは10年の取得時効を主張できる。
今回は〇or✖で解答してください(Г・ω・)г
　
　
今回の問題では『Ｃが占有の開始時に善意無過失であればＢの占有に瑕疵があるかどうかにかかわらず、Ｃは10年の取得時効を主張できる。』という一文がとっても大切なポイントになっております('ω')ノ
　
時効は善意無過失の場合10年の占有によって成立します。
　
占有年数は継承できますので、Bさんの5年とCさんの5年を足して10年の占有年数になります。
Cさんは占有開始時に善意無過失でした。
　
と、いうことは
今回の問題は〇！時効は成立します！！
　
と、言いたいところですが・・・
これではとーーーっても大切なところが抜けてしまっているんです。
　
そう、『Ｂの占有に瑕疵があるかどうかにかかわらず』という一文がとってもとっても大切なポイントなんです！！
　
というのも、占有年数を継承する場合、【瑕疵】も継承されてしまうんです…！！
瑕疵がある場合は時効には20年の占有年数が必要になります。
　
つまり、この問題は『Ｃが占有の開始時に善意無過失であればＢの占有に瑕疵があるかどうかにかかわらず、Ｃは10年の取得時効を主張できる。』という一文がまるっと間違いなんです…！
　
というわけで正解は【 ✖ 】でした(=^・^=)！
　
　
スッキリしましたね！
次回も問題を出しますよ～！
バシッと答えてスッキリしちゃいましょう♬
お楽しみにっ三c⌒っ.ω.)っ ｼｭｰｯ