スタッフブログ

開発課の大竹です!

本日はリフォームが完了したばかりの人気物件をご紹介させて頂きます。

こちらの物件は閑静な住宅地の中に位置しており、周辺には田んぼや畑がまだ残っていて、落ち着いた住環境で安心です♪

南向きのバルコニーは日当たりは良好で、毎日のお洗濯もはかどります♬

エアコンはもちろん、TVモニターフォンや温水洗浄便座等の快適装備も完備しています。また、専用の物置が付いていますので、大きな荷物がある方も困りません!

お家賃はとってもリーズナブルなお値打ち価格になっていますので、2DKの間取りですが、新婚さんはもちろん、荷物の多い独り暮らしの方にもオススメです!

少しでも気になった方は是非一度内覧してみて下さい。絶対に気に入って頂けると思いますよ♪

まずはこちらをチェック!     ↓
http://www.daiichi-fu.co.jp/article_detail/52831-12217

沢山のお問合せをお待ちしております!

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第一不動産は静岡を盛り上げていくために清水エスパルスのスポンサーとなっています。
しかし、第一不動産が応援するのはサッカーだけではありません。
野球も応援しています。

第一不動産は、来る7月9日月曜日、18:00から草薙球場で開催されるのプロ野球公式戦 ヤクルトVSジャイアンツのゴールドスポンサーとなりました!

昨年はゴールドスポンサーとして球場の案内板や電子掲示板に第一不動産の名が載り、花火を打ち上げました。

そして今年も5回裏終了後に花火を打ち上げることが決まっています!
大玉の花火をご堪能ください。

この活動も静岡の街を盛り上げるため・・・。
これからも第一不動産は様々な形で静岡に貢献していきます!

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こんにちは♪南店 深瀬です(╹◡╹)

大須賀・武田ペアが、「街中人気物件」を紹介していきまーす♪♪

今回は、葵区駿河町の【ラ・メゾンドール】♪
洋室12.5帖のゆったりワンルーム♪
ワンルームですが2口ガスコンロがついていて、自炊派におすすめです♪

場所は「七間町通り」から少し入った立地です。
七間町通りは伊勢丹や映画の東宝会館のある通りですね!!
★コンビニまで60m!!
★スーパー(しずてつストア)まで200m、徒歩2分!!
もちろん少し歩けばごはん屋さんなど色々なお店がいっぱい!

街中すぎない、でも街中までのアクセスもとっても良好!充実した生活が送れます(╹◡╹)
そんなラ・メゾンドール、ただいま1部屋募集中ですよ(╹◡╹)♡
第一不動産静岡南店:054-260-7070

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第一不動産グループから静岡市へ、障がい者福祉施策推進の為に寄付を行いました。
静岡市への寄付は今回で5年連続で、総額は700万円になりました。
 
2018年7月5日(木曜日)静岡市役所にて、田辺信宏静岡市長より、感謝状を授与していただきました。
 
これまで第一不動産の寄附により、
・静岡市心身障害児福祉センター「いこいの家」送迎用バスの購入
・「静岡市桜の園」ショートステイ用居室の改修
・「静岡市清水みなとふれあいセンター等」エレベーター修繕
・「静岡市桜の園」防犯カメラ設置
など、市の障がい者福祉施策の為に役立てていただいています。
 
今後も第一不動産グループでは、地域・社会に貢献できるように取り組んで参ります。

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北店、青梅(オオメ)でーす!ヾ(*´∀`*)ノ
 
本日は、北店からメッチャ近い!物件をご紹介します♪
北店から近い!と、いうことは街中のド真ん中!
 
しかもっ!
かわいらしい飲食店内装付きなんですよ☆(っ*´∀`*)っ
 
すぐに一人で始められる物件です!
前のオーナーが女性だったこともあり、カワイイ!があちらこちらに♪ヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪
 
内装をイチから作るのはお金も時間もかかって大変なことです!
だから、こんなステキなお店が出てくるなんてミラクル☆
 
是非、一度ご内覧して頂きたい物件です!
メンバー一同、第一不動産静岡北店でご来店をお待ちしております!!
 
吉田ビル 2階表(静岡市葵区紺屋町)
http://www.daiichi-fu.co.jp/article_detail/35460-57513

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第一不動産では、ご来店頂いたお客様に飲み物をお選び頂いています。
コーヒー・紅茶・オレンジジュースなど定番のものの他に、静岡ですから当然「緑茶」もあります。
更に静岡ですから『ウス茶糖』もあります!
ところで、ウス茶糖ってご存知ですか?
 
ウス茶糖は1933年に静岡市の超老舗お茶屋「竹茗堂(ちくめいどう)」さんが発売した超ロングセラー商品で、お抹茶(薄茶)と砂糖を混ぜたものです。
 
粉末を冷水やお湯に溶かして頂きますが、牛乳で溶かせば簡単に抹茶オーレが出来ますし、かき氷に掛けても美味しいです。
 
静岡市では超有名で、スーパーなどでも売られていますが、県外に行くと見かける事はほぼありません。
 
そんな静岡のソウルドリンク(?)、第一不動産にお越しの際は是非お試し下さい。

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月曜夕方は第一不動産!
静岡エフエム放送K-mix内のRADIOKIDSで17:25より「第一不動産presents入居さんいらっしゃい」を生放送!!
 
7月第1週は第一不動産本間が登場!
静岡の街のいいところを物件を交えて紹介していく人気コーナー「出没! あの街ッテ天国」をお送りしました!
 
■□━今回の放送はこんな感じでした!━━
 
ご紹介するあの街は、「大和・豊原町」!
このエリア、JR静岡駅の東側、線路沿いから南幹線に広がるエリアです。
幹線道路に近いこともあって、ロードサイドには皆さんおなじみのチェーン店や、地元民しか知らない秘密の人気店まで、飲食店が沢山!
 
グルメな皆さんには勿論、お仕事が忙しくて外食が多い!そんな方にもとっても魅力的なエリア。
それに、JR静岡駅まではおよそ徒歩で15分程度ですから、お仕事で出張の多い方や、電車通勤の方にもお勧めしたいエリアです。
 
そんな大和・豊原町エリアですが、是非ご紹介したいお店があります。
 
静岡市で辛いラーメンといえばここ!というラーメン店「太龍」!
こちらのお店、特徴は辛いスープと、お箸で簡単に切れるほどの、柔らか!牛バラ肉。
スープの見た目は真っ赤ですが、味は意外とあっさり。
静岡では珍しい牛骨の旨味たっぷりの旨辛スープです。
スープとボリュームたっぷりのもやし、そして、しっかり太麺をからめて食べていると、ものの数分で汗が噴き出てきます。
ボリュームも充分なこのラーメン。
これからの夏本番に向けて、スタミナをつけるにはピッタリだと思います!
 
■□━大和・豊原町のオススメ物件!━━
・ストーク豊原
ワンルームタイプでお家賃は5万2千円。
お部屋は8帖あって、単身用としては少し広め。
ゆったりとした生活が出来るお部屋です。
幹線道路には直接接していませんが、周辺には魅力的なお店も点在する、住みやすい物件です。
 
・グレース大和
こちらは幹線道路から適度に離れていて、静かな環境がうれしいお部屋。
2K(和8帖・洋6帖・K4.5帖)のファミリータイプで、お家賃が6万3千円です。
あのタモリさんも行きつけだというホームセンター、ジャンボエンチョーが近いのもうれしいポイント。
 
どちらの物件も、すぐにお部屋を見ることが出来ます。
お部屋の写真や詳細は、本文最後のリンクからどうぞ!
 
■□━次回放送は7月9日です!お見逃しなく!━━
・ストーク豊原
http://urx.red/KRpx
 
・グレース大和
http://urx.red/KRpC

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こんにちは!
今回は、本間がお届けします!

最近、急に雨が降ったり止んだり、カンカン照りに晴れたり……。天気がすぐに変わってしまいますよね。私も予想がつかなくて大変な日々を送っています。晴れている日でも傘を持ち歩いていたほうがいいかもしれませんね('ω')

今回オススメするお部屋は、駿河区有東にある「ノイファミーリエ」です!
こちらのお部屋の特徴は、なんと言っても”メゾネットタイプ”ということ!
1階はリビング(LDK)があり、2階に居室が3部屋ありますので、戸建て感覚で生活することができるお部屋です!(^^)!
幹線道路も近くにありますので交通アクセスも良好!
ぜひ、一度ご覧になってみてはいかがでしょうか?

その他、第一不動産は多くのお部屋をご紹介することができます!
まずは、お店へご来店ください!

ノイファミーリエ0棟詳細
http://www.daiichi-fu.co.jp/article_detail/51154-18519

パノラマ画像もあります。
http://www.daiichi-fu.co.jp/pano/noi-f/

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総務の池田です。
野球のルールは知りませんが、ヤクルトのホームゲーム、選手はヤクルト製品飲み放題との噂を聞いて、子供がプロ野球選手になるならヤクルトもアリだなと思っています。
さて、7月9日(月)に開催される草薙夏の陣「ヤクルトVS巨人」では、第一不動産はゴールドスポンサーとして試合を盛り上げます。
5回終了時に昨年も大好評だった『花火の打ち上げ』を実施します。
今年最初の花火を草薙でお楽しみ下さい!!

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月曜夕方は第一不動産!
静岡エフエム放送K-mix内のRADIOKIDSで17:25より「第一不動産presents入居さんいらっしゃい」を生放送!!
 
第4週の6/25は第一不動産江本と栗田弁護士による「法律を教えてタモーレ525」をご提供!
暮らしや不動産に関するトラブルを、専門家を迎えて解決をしていくコーナーです!
 
\今回の相談はこちら!/
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築40年の借家に住んでいます。大家さんはいくつか物件を所有しており、不動産会社が管理しており、家についてのやり取りは不動産会社とやっています。
ここ数年で、老朽化が進んでひどい状態です。
 
一昨年、白アリ駆除と床の張替えをしてもらいました。昨年5月、隣人が補修をしてほしいと不動産会社に伝えたところ、大家さんから老朽化しているこの借家にこれ以上お金をかけられないので、大家さん所有の別の借家に転居をと提案されたそうです。私も同じ話をされ、転居先の家を見学しましたが、周りは外国人しか住んでいない物件で、その環境に女性一人で暮らすのはと躊躇し、お断りしました。
 
が、他の場所に引っ越す場合は費用などをみられないと言われました。金銭的に余裕がない状態で、引っ越すこともできません。
その後大家さんも考えが変わったのか、今の家に住んでいてもいいことになりましたが、修繕ができないという考えはそのままです。大家さんの修繕義務について不動産業者にいうと、法律ではそうかもしれないが、実際はできないとの返事でした。
 
私が他の人と相談しますと伝えてから約1年、音沙汰がない状態です。
これまで、家賃を滞ったことはありません。家賃を払っているのに修繕してもらえない。引越にかかる費用なども見てもらえない。私は泣き寝入りするしかないのでしょうか。
 
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\回答はこちら/
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築40年とのことで、修繕してもほかのところに不具合が出てくる可能性があります。
この場合、修繕すると莫大な金額がかかることが考えられます。家賃がそんなに高くない場合、採算がとれるかどうかを考える必要があります。
 
ただし老朽化による立ち退きという形で進めないと物件がどんどん悪くなってしまいます。
間に入っている不動産屋会社にどこか落としどころを見つけてもらって退去に向けて進めていくのがいいと思います。
 
費用については、例えば半年で退去するスケジュールを立てて、その間の家賃を免除してそれを引越費用に充てて敷金も返還する、という提案もできると思います。
 
【修繕義務について、法律ではそうかもしれないが、実際はできないというのは?】
普通にあり得る話です。
不動産会社が、大家さんに話したときに、このように言われてしまうとこう答えるしかないんです。
話がまとまらなかったら裁判するしかないですが、金銭的に余裕がないといっているので弁護士頼むのも大変。
では自分でできるかというなかなか難しい。
裁判をすればある程度の解決は見込めるが、そこまでのハードルが高いのが現状です。
 
【アドバイスとして、これから何をしていけばいいですか?】
結論からいうと、裁判までいかず、不動産会社が間をとってまとめること以外は難しいと思います。
 
1年間音沙汰がないということで、先方からこれからも建設的な提案がないとすると、こちらからアクションを起こすしかありません。
 
矛盾するかもしれませんが、一旦弁護士に相談して作戦会議をしてアクションをおこすしかないと思います。
 無料相談を利用して作戦会議してアドバイスをもらって動いていくのがいいと思います。
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次回放送は7月2日です!
お見逃しなく!

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株式会社 第一不動産  不動産免許番号:静岡県知事免許(9)第5704号

本社:〒420-0068 静岡県静岡市葵区田町5丁目10番地の1

TEL:054-272-1111(代)/FAX:054-272-1395