宅建･損害保険募集人･健康な体が取り柄。営業社員｜第一不動産

Ryo Inagaki

所属：第一不動産・営業部

健康な体だけが取り柄です。

【2009.12.24】
「はじめて、賃貸のお部屋を探す方の為に」

自分にとって理想の部屋とはどんなものか？と考えてみてください。安くて、広くて、中心地に近くて、新築で…自分の希望する条件を挙げたらきりがないですよね。

実際はそのよう条件を満たす部屋にはなかなか巡り逢えないものです。

まずは、自分の希望条件を出し、優先順位を決めましょう。賃料、地域、部屋のタイプ（広さ）、入居希望日、物件の設備等々それを決めてから、物件を探しましょう。

インターネットや情報誌を活用し、「希望条件」を元に物件を検索。その中から「希望条件」の優先順位が高い項目を満たしている物件に絞り込む方法が効率的です。

そうして探していると、「地域、部屋の広さは希望通りだけれど、希望より賃料が少し高い」など、「希望に近い」お部屋が出てきます。迷うところですが、優先順位を決めておけば、「賃料、次に部屋の広さが優先だから、希望の賃料になるように探す地域を広げてみよう」「部屋の広さと地域が優先だから賃料は多少予算をオーバーしているけど我慢としょう」など、絞り込やすくなります。優先順位の高い項目に合う物件が出てこなければ、少し賃料を上げてみる、地域を広げてみる等、条件を緩和してみましょう。

続きは、また次回。

【2008.12.27】
営業に異動になり、早いもので1年半が経過しました。賃貸契約・売買契約など多くの契約に携わり、未熟さも感じながら、日々勉強の毎日で、自分にとって貴重な経験、体験をさせていただいています。
この経験を生かし、不動産ビジネスに対する愛情を今以上に持ちお客様の利益、要望を最大化できるようにがんばっていきます。

【2007.12.28】
２００７年７月に約８年ぶりに不動産営業に異動になりました。はじめは、８年ぶりということもあり、いろいろと戸惑うこともありましたが、今までの部署（内勤）と違い、皆様（お客様）と接する機会が増え、楽しい毎日を送っています。まるで新入社員のような新鮮な気持ちで日々仕事をしています。

不動産営業として、各部署で学んだ知識、経験を生かし、皆様（お客様）のご希望等を理解し、不動産探しをサポートし、良い人間関係を築いていきたいと思っています。

【2006.03.01】
第一不動産に勤めていろいろな仕事に携わってきました。賃貸物件の募集と情報管理・賃貸営業・物件の管理及び補修・サブリース業務などです。そして今私がいる部署はシステム課です。主に物件の情報の管理募集からはじまり入居審査・契約書の作成など賃貸物件の情報整備を行い、募集から契約に至るまでの事務的な処理を行っています。今まで携わってきた不動産業務の経験をいかして、お客様が安心して物件を任せられる又は、物件を探し入居することが出来るように皆様をサポートしていきます。