内装・外装問わず、建物のご相談何でも受け付けます。|第一不動産

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第一不動産社員プロフィール

Tamio Nohara

所属:第一不動産・不動産管理部

内装・外装問わず、建物のご相談何でも受け付けます。豊富な経験を生かして、最適なご提案をいたします。

社員コラム

【2012.1.13】
家賃の入金管理を担当しています。

このところ家賃の未払い、滞納案件が増殖中です。
一度発生すると完治できるまでに掛かる費用や日数は尋常ではありません。
出来るだけ早い法的手続きをお奨めします。

その場では費用の問題など二の足を踏みそうな気持ちも分かりますが、結果的には安く済むものであります。
或いは代理人(弁護士等)を要さず債権者(大家さん)本人が原告となり訴えをおこすという手もあります。

実はこの方法が一番安価で、思ったよりも難しくありません。裁判所の書記官が訴状の書き方から訴えをおこす方法を事細かく教えてくれます。

是非相談にのって下さい。
よい解決策を一緒に考えていきましょう。

【2010.12.24】
大家さんへ朗報・裁判は自分で出来ます。

滞納による建物明け渡しで一番手っ取り早い方法は裁判なんです。

一般的には裁判は特別な知識や経験が無いと出来ないと思われがちですが、実は大家さん本人が原告となって裁判を提訴するのが一番です。

代理人を立てて裁判するのが一般的ですが、費用の事を考えれば是が非でも自分自身で戦いを求めるのが得策です。

とは言え分からない事等色々あるかと思いますので何かと助言は出来るかと思います。滞納などでお困りの大家さんへ、ご連絡下さい。相談にのらせて頂きます。


【2009.12.24】
日夜滞納と闘っています。

未曾有の不景気で家賃支払い遅延者が増加しています。

家主さんにとっては自分の権利を良く理解して頂き、法的な手続きをとって頂くよう勧めまています。

滞納等でお困りの方は是非ご相談ください


【2008.12.27】
914にて富士スピードウェイを爆走。
2.2Lのハイコンプ。推定170馬力。’73以前の外車オンリーのクラッシックカーレース。
ホームストレートでロ−タスエランの後方からスリップに付けて一気に抜き去る。何とも言えぬ爽快感。ところが直後に反則的な金を掛けた911改造車にいともあっさり抜き去られる。
やはり金持ちには敵わないのか。
10週完走後エキパイから異音が発生。ボルトが外れてぶら下がり状態。
まっ、完走したからいいか・・・。その後二度と914は走っていない。

何時か何処かのサーキットで出会いましょう・・・。

サーキット


【2007.12.28】
07/12付けで第一サービス所属より第一不動産所属に変わりました。

  2008年度は資格取得の年にしたいと思っております。宅建は当たり前の事。マンション管理士や、管理業務主任者も狙います。敢えて自分を追い込んで狙うようにします。

【2006.03.01】
建築士の資格を取ることを当面の目標としています。入社前建築関係の仕事に従事し第一サービスで経験を生かせる様努力しています。フリーソフトのJwcadを駆使し図面作りに役立てています。

仕事上の得意分野は木工事です。最近ではバリアフリー化にも力を入れようと思っています。増改築、リフォーム、新築工事、店舗内装造作工事等何でもご相談ください。

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