第一サービスの石川です。

６月・７月は外壁塗装や屋上防水の工事をしている建物をよく見ます。
外壁塗装の実施時期については、特に定めがあっても費用がかかることなので、時期が来たからみんなやるというわけでもないと思います。

目安として、建物の外壁を擦るとチョークの粉のようなものが出ていたりする現象があります。
チョーキング現象といいますが、粉が出ていると経年劣化の可能性が高いです。
また、外から水の侵入を防ぐためにコーキングという目地に使われているゴム製の樹脂がありますが、隙間ができていたりゴムなので割れている場合とゴムなのに固い場合はコーキングをやりかえる必要があります。

自分でも診断ができるので一度確認してみることをお勧めします。

気になりましたら第一サービスでも承ります。
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