弊社では賃貸物件をご契約頂く場合は火災保険（借家人賠償責任特約と個人賠償責任特約が付帯されているもの）へご加入頂いております。

今回は、特に知って頂きたい火災保険の特約「借家人賠償責任特約」について、解説させて頂きます。

🔥🏘️1.【そもそも火災保険って何のため？】 火災保険は、火事や水漏れ、自然災害等で家財や建物に被害があったときに、その損害をカバーしてくれる保険です。
賃貸物件では、自分の持ち物（家具・家電など）を守るために「家財保険」が含まれるプランが多いですが、もう一つ重要なのが「借家人賠償責任特約」です。

🔍2.【借家人賠償責任特約とは？】 自分が借りている部屋（＝貸主の物件）を「うっかり壊してしまったとき」に、大家さんへ賠償するための特約（オプション）です。
弊社で実際に起こった事故例です👇
・火を消し忘れて火事になってしまった　→　壁が焼けてしまった
・お風呂の水を溢れさせてしまった　→　下階に水漏れで天井がシミだらけに
・誤って窓ガラスを割ってしまった
こんなとき、大家さんが被害を受けた建物を修繕しなければならず、その費用は壊してしまった借主側の負担になります💦
しかしこの特約があれば、あなたの負担を保険がカバーしてくれます。

🏁3.【万が一に備えてしっかりチェックしてみてください】
「火災保険？めんどうだし安ければいいや…」 と思いがちですが、実際にトラブルが起きてしまうと、何十万円、時には何百万円もの修繕費が請求されることもあります。
賃貸生活を安心して送るために、現在ご加入中の火災保険に「借家人賠償責任特約」がついているかチェックしてみてください。
※保険会社によって補償内容にも差があるので要チェックです。

🏠 安心できる住まいには、しっかりとした備えをしておきましょう🏠