テレビやニュースでよく目にする「不動産の相続トラブル」。
自分には関係ないと思っていました。
しかし、実際には意外と身近な問題で、私自身も十数年前に祖父が亡くなった際、ちょっとしたトラブルがありました。

祖父は、私の家族と一緒に暮らしており、当時不動産の名義は祖父のものでした。
そのため、祖父が亡くなった後、この土地と建物の相続がちょっとした問題になりました。

家族で住み続けるつもりでいた私たちでしたが、親戚の人から突然、父に対して 「相続分としてのお金」 に関する話が出たのです。

相続のルールとして、法定相続分に基づき財産を分ける権利があるため、当然出る話ではあるのかもしれません。
ただ、それまで祖父と一緒に住んでいた家を巡ってお金の話になるとは、思いもよりませんでした。
この件は、話し合いで円満に解決しましたが、不動産の相続では、トラブルを防ぐためにも事前の対策が大事だと痛感した出来事でした。

日々仕事をしている中で、まだまだわからないこと、理解しきれずに勉強不足だなぁと感じることがあります。
現在、主に経理業務を行っていますが、会計処理だったり、昨年より始まったインボイス制度だったり、日々勉強して理解しなければならないことは増えていきます。
そんななかで、自分をレベルアップさせるにはどうしたらよいか考え、最初の1歩として経理業務に役立ちそうな本を購入し、読み始めました。
本を読むだけでなく、興味があるセミナーに参加してみる、資格を取るなど、レベルアップに繋がることを考え、行動に移していきたいと思います。

現在所属している経理に配属されてもうすぐ3年が経とうとしています。
私は主に第一サービスや解約精算の経理業務を担当しているのですが、第一不動産の経理業務(賃貸の契約金の処理や管理料の入金処理など)を行うことも増えてきました。
それでもまだ行ったことがない業務もあり、少しずつでも自分のできる業務を増やしていきたいと日々思っています。
そんななか、あと約半年でインボイス制度が導入されます。
インボイス制度をはじめ、ここ数年知識不足だな、勉強不足だなと感じることがあるので、経理や不動産に関わる知識を増やしていきたいです。

入社して早15年以上が経とうとしています。
今は総務経理に所属していますが、入社してから色々な部署、業務を経験させてもらいました。
経理、賃貸営業、支店の事務、家賃や鍵の管理、そしてまた経理へ。
入社しての月日は長いですが、まだまだ経験したことのない業務、
新しく教わる業務はたくさんあります。
最近では、総務の業務に携わることがあるのですが、
同じ総務経理課にいても、こんなことをやっているんだ！と新しい発見がありました。
先日教わった、全日本不動産協会に提出する書類作成もその1つ。
人事異動で店舗の宅建士変更や店長の変更のたびに
こんな業務があるんだと新しく知りました。
まだまだ知らないことはあると思うので、これからも日々学んでいきたいです。

・経理事務


・業務の改善を行い、作業時間を短縮したい。


・整理収納アドバイザー　片付けが苦手なので･･･


・物件巡りツアー(ちょっと引っ越そうかな、物件を購入してみたいな、という方に気軽に参加してもらえるような)


・旅行(旅行先で美味しいものを食べること)、買い物


・虫、片付け


・好きなことに関しては熱心／ネガティブ思考


・すぐに思いつきません･･･


・実家の建て替えをしたい

・家賃管理
・鍵の管理
・検針集計
・解約受付



・毎日細かな無駄見つけて、少しずつ業務の効率化を実現する。



・ファイナンシャルプランナーの資格取得



・保険や税金等々お金に関する知識を身につけたい



・部屋探しまではいかないけど、どんな賃貸･売買物件があるか見てみたいっていう人向けに
「物件巡りツアー」

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◎加納温子はこんな人間

・カメラ小娘 加納



・長期休暇を頂いての旅行
・買い物
・読書



・旅行
・写真を撮ること(趣味)



・熱しやすく冷めやすい
・人見知り



・剛健進取（心身共にたくましく強く、進んでものごとに取り組む、の意）



・母



・47都道府県制覇



・駿府公園！



・チョコレート
・鰻
・みかん

今年の春で入社して10年が経ちました。
長年、第一サービスの経理を担当していましたが、数ヶ月賃貸営業を経験し、昨年から静岡南店の事務として働いています。
経理を担当していた頃は、お客様と接する機会は少なかったのですが、同じ事務でも人数の少ない支店に異動して自然と接する機会が増えました。
お茶出しであったり、鍵の引渡しであったり、電話の応対であったり…
顔が見えていても見えていなくても、お客様に不快な思いをさせないよう日々心がけています。

また、入社した当初は18歳でしたが、今ではもう28歳…！
学生の頃は28歳というともっと大人のイメージがありましたが、実際なってみると、これでいいのかな…？と疑問に思うこともしばしば…。

今年の初めに2014年の目標として、ダイエットをしようと心に決めました。
そして気づけば今年ももう残り3ヶ月を切っています。
ダイエットをしようと春からジムに通い始めましたが、3kgまでは落とすことが出来ましたが、そこで止まってしまって、まだまだ自分の目標には達していません。
『継続は力なり』と中学生の頃担任の先生に教わった言葉を思い出します。
残り3ヶ月でどこまで目標に近づけるか、自分との勝負だと思い、続けていきたいと思います。

2011年を振り返って･･･
2011年の最大の出来事といえば、東日本大震災かと思います。この震災により、多くの方が犠牲になってしまいました。昨年の9月に仙台に行きましたが、震災から半年経ってもまだ津波の被害が残っていました。

静岡も、東海地震が来ると何年も言われています。
いつ、何が起こるか分かりません。1日1日を大事に、後悔のないように過ごしていきたいと思いました。

そして、新しい年がスタートしました。
2012年の目標として、まずは資格取得。宅地建物取引主任者など仕事に関する資格だけでなく、自分が興味を持ったものにも挑戦し、将来に生かすことが出来たらと考えています。

あとは、数値を覚えること。経理を担当していますが、経理は数値を覚えることは当たり前とよく言われます。上司に数値を聞かれたときなど、パッと答えられるくらい･･･までは難しいのかもしれませんが、覚える努力をしていきたいです。

最近、自分だったらどんな部屋に住みたいかを考えるようになりました。

今は実家暮らしですが、家を出てみたいなぁと思っています。

部屋探しをしていると、住みたい！！と思う部屋はいくつもあります。

自分の中でどの条件を最優先にするかによって見方が変わってくるので、面白いと感じています。

まず私は、普段の主な交通手段が自転車なので、駐輪場は必要です！！

また、トイレとお風呂は別が良いとか、クローゼットが欲しいとか、安全面を考えてオートロックだったらいいな・・・

など条件を挙げだしたら切りが無いくらいです。周りの環境（スーパーやコンビニがあるか等）も気になりますし・・・。

ただ、やはり一番気になってしまうのは賃料！！いくら住みたいと思っても、家賃が払えなくては住めません・・・。

部屋を探すのって面白いですが、難しくもあります。

これからも自分の理想の部屋を探していきたいと思います！！

みなさんも困ったときは、ぜひ第一不動産にお越しください。

私は経理を担当していますが、金額が大きいと工事担当の人と一緒にお客様の所へ集金に伺うことがあります。

今年、何度か集金に伺う機会がありましたが、その中で嬉しいことがありました。

家主様より、「この方は本当によくやってくれた。第一さんは良い会社だね。」という工事担当の人を褒める言葉を聞くことが出来たことです。

自分のことではありませんが、同じ会社の社員として誇らしく思うと同時に嬉しい気持ちになりました。

私は内勤なのでこういった機会がないと外でお客様と会う機会はありませんが、夏に部署内で席替えをしてから、来店されたお客様の受付やお茶だしをする機会が増えました。

笑顔を忘れずに気持ちの良い対応を心がけていきたいです。