スタッフ紹介

吉田舞奈Yoshida Mana

スタッフ
所属:第一不動産

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

吉田舞奈のコラム

2023.07.21 引っ越し初日!するべきことは? 



新生活ってワクワクしますね。
まだ何も置かれていないお部屋、お気に入りの家具をどこに置こうかななんて考えるとドキドキしてきます……

…が!そのお引越し、ちょっと待ってください!

実は新生活をより快適に過ごすためにお引越しをしたらまずしたほうがいいことがあるんです。
今回は入居日にまずした方がいいことをつご紹介いたします。

一つ目は室内チェックです。
引っ越し業者さんが来る前にまずしたほうがいいのが室内チェックです。
なぜ室内チェックが必要かというと、退去する際の敷金精算でトラブルにならないために必要なのです。
前の入居者さんがつけたキズが壁や床にあった場合、入居時の家具などなにもない状態で写真を撮っておけば退去のときの話合いがスムーズに行えます。

二つ目は隙間を塞いで虫の侵入を防止することです。
「隙間ってどこの?」と思うかと思いますが、実は意外といたるところに虫が侵入できる隙間はあります。
例えばキッチンのシンクや洗面台の下の配管の隙間や室外機のホースなどから虫は侵入してきます。
養生テープやエアコン配管用のパテで埋めたり、ホースに専用のキャップをつけるなどして対策をするのがオススメです。

三つ目は換気扇にフィルターを付けることです。
汚れる前だからこそ先につけておけばお掃除が簡単になります。

今回は三つだけご紹介いたしましたがその他にもお風呂のカビ防止や鏡の曇り止めなど新生活を快適に過ごすための裏技はたくさんあります。
ぜひぜひ気になった方はお引越しからご入居後のことまで、なんでも第一不動産へご相談ください!

2022.08.19 自分ウケするお部屋探しを 

人は誰もが良い面と悪い面を持っています。
また、ある人が「この人は良い面しかないな」と思う人も、別の人からはその"良い面"が"悪い面"にみえるなんてことも。
万人からみて良い面しかない人や物事は一つもないのではないでしょうか。

それは賃貸のお部屋でも同じことが言えます。

お部屋探ししている方に「静岡駅から徒歩3分の新築マンションが今なら空いています!」と声をかけた時、何人の方がそこに住みたいと思うでしょうか。
駅から徒歩3分なんて交通の便が良くとても素敵ですよね。
しかし、「車を持っているので駅は近くなくていい」や「職場が駅からは遠く、通うには不便」など。
それぞれの事情でそんな好立地も良い面になりえないこともあります。
また静岡市の場合、静岡駅に近づくほど賃料が高くなる傾向にあるため、駅近を求めていない方にはそこが悪い面になることもあります。

つまり、所謂"万人ウケするお部屋"="あなたの理想のお部屋"とは限らないのです。

ではどのようにして理想のお部屋を見つけるのか。
それは一般的に言われている良い面だけでなく悪い面にも目を向け、それが「自分にとっても悪い面なのか」を考えてみることが鍵になります。

例えば2階より上の高層階を希望される方は多いですが、それは「防犯面が心配」「虫が入ってきやすい」など、"1階の悪い面"を重視してみている方が多いからではないでしょうか。
しかし1階の部屋にもそんな悪い面と同じくらい良い面がたくさんあります。
私自身がそうなのですが、せっかちな人は1階の「出入りが楽」という点はとても大きなメリットになります。朝の忙しい時間にエレベーターを待つこともなく、疲れて帰ってきた際に階段を上る必要もない。最高です。
また、低層階は高層階よりも比較的賃料が安めに設定されます。毎月の収入のうち、趣味に支出を多くあてて趣味を充実させたい方は1階のお部屋を選ぶだけで毎月の賃料を少し抑えることが出来ます。
そう考えると1階のお部屋もいいかも…と思えてきませんか?

誰かが「マイペース過ぎる」という人をあなたは「ゆったりしていて居心地がいい」と感じるかもしれません。
逆に「明るくて楽しい」と好かれてる人をあなたは「少しうるさいな」と感じるかもしれません。
人付き合いでもお部屋探しでも誰かにとっての"良い"はあなたの物差しにはならないのです。

だからこそ理想のお部屋と出会うためには、まず初めに自分自身が何を一番重視しているのか、どんな条件だけは譲れないのか、どこは妥協ができるのかをしっかりと見極めることが大切になります。
そして私たち第一不動産はお客様が漠然と頭に描く理想を具現化するお手伝いをさせて頂きます。

人生でそう何度もないお引越し、入居後のお客様一人一人がそのお部屋で充実した生活を送れますよう。
第一不動産で"万人ウケ"ではなく"自分ウケ"するお部屋探しをしませんか?

2021.12.22 吉田 舞奈の自己紹介 

01
・管理物件の入居斡旋、入居率UPのための家主提案

02
・ペット可の管理物件の多数取得

03
・特になし

04
・管理物件内覧会

05
・ゲーム

06
・虫

07
・人の意見に流されない/緊張しやすい

08
・通っている美容院が姉と同じだった

09
・様々な知識を付け、仕事もプライベートもより充実したものにする

2017.04.19 吉田舞奈の自己紹介 

staff-sho
主にこんな仕事やってます

・動画の撮影編集・SNS管理運用・システム管理

近々実現したいアイディアはこれだ!

・大規模リフォーム、リノベーション
・新築物件を建てる

挑戦中の資格、スキル

・宅建
・インテリアコーディネーター

4

・宅建⇒重説を自分でできるようになりたいため。

5

・清水エスパルスとのコラボで動画でお部屋紹介




◎吉田舞奈はこんな人間


自分に二つ名をつけるとしたら?

・邁進の吉田

2

・ショッピング

3

・イラスト、写真

4

・長所⇒からだがやわらかい/負けず嫌いで向上心がある
・短所⇒頑固

5

・一意専心

6

・常に笑顔を絶やさない人

7

・コーギー犬を飼う

8

・広野海浜公園

9

・エシャロット

2016.06.21 毎日が成長の連続です 

気が付けばもう六月半ば。
入社してから二ヶ月がたちました。


あっ


という間の二ヶ月間でした。
まだまだ分からないこと、知らないことがたくさん。
毎日が成長の連続です。
自分らしさを大切に、フレッシュな気持ちを忘れずに、
日々邁進していこうと思います!よろしくお願いします!
  • 店舗紹介
  • スタッフ紹介
  • 不動産のまめ知識
  • 会員登録はこちら
  • 79.2MHz 毎週月曜日:17:25〜第一不動産出演中!

株式会社 第一不動産  不動産免許番号:静岡県知事免許(10)第5704号

本社:〒420-0068 静岡県静岡市葵区田町5丁目10番地の1

TEL:054-272-1111(代)/FAX:054-272-1395